Amministrazione e assistenza condomini

Servizi offerti

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Settore immobiliare:

Amministrazioni di condominio - Siracusa

Gestione e Consulenza condominiale

Lo Studio oltre ai compiti propri dell'amministratore previsti dall'art. 1130 Codice Civile, prevede una corretta tenuta contabile e la redazione di memorie, per interventi di carattere manutentivo da proporre all'assemblea.
A questo scopo informo che lo Studio avvalendosi di una gestione contabile interamente computerizzata, è in grado di effettuare, oltre ad un'attenta e precisa analisi delle spese e dei bilanci, un controllo in tempo reale di tutte le operazioni riguardanti, il Condomino ed il Condominio in generale, mentre sotto il profilo operativo, lo Studio è in grado di offrire una completa assistenza tecnica e legale allo scopo di evitare inutili e dannose controversie, infatti, si avvale dell'apporto e dell'esperienza di un unico operatore pluriqualificato, svolgendo i compiti sotto elencati con estrema professionalità:
1.Qualifica di Amministratore di condominio che ha frequentato corsi di formazione per il conseguimento della qualifica rilasciata dall'A.N.A.P..I. (Associazione Nazionale Amministratori Professionisti d' Immobili) con sede a Bari, la quale fornisce a tutti gli associati un valido supporto in materia di amministrazione condominiale, con aggiornamenti no-stop via INTERNET sulle ultime sentenze di cassazione;
2. Geometra libero professionista regolarmente iscritto al Collegio dei Geometri della Provincia di Siracusa, che periodicamente effettuerà sopralluoghi periodici sullo stato dell'Immobile;
3. Ragioniere-Esattore che mensilmente provvederà alla riscossione delle quote ordinarie o straordinarie, nonché eventuale consegne di raccomandate a domicilio;
4. Possibilità di rappresentanza legale del condominio;
5. Convocazione e tenuta delle assemblee condominiali;
6. Predisposizione ed invio del rendiconto e del preventivo con i relativi riparti;
7. Lettura periodica dei contatori di sottrazione acqua per una congrua e proporzionata ripartizione dell'effettivo consumo individuale con richiesta di sostituzione delle apparecchiature illeggibili o non funzionanti in sede di verifica;
8. Incasso quote mensili, ed anticipate, presso il condominio;
9. Tenuta dei libri contabili dei dipendenti; ;
10. Reperibilità di ditte qualificate per qualsiasi necessità nell'ambito condominiale;
11. Gestione computerizzata e personalizzata tramite database e fogli elettronici di condomini;
12. Copertura assicurativa dell'amministratore a tutela dei condomini;
13. Gestione e tenuta della contabilità straordinaria;
14. Presenza periodica sullo stabile e verifica diretta durante l'esecuzione di opere straordinarie;
15. Rappresentanza legale del condominio, esecuzione delle delibere assembleari in materia ordinaria;
16. Cura dei rapporti con i fornitori ed i dipendenti del Condominio;
17. Conservazione dell'archivio dei documenti per i tempi previsti dalla legge;
18. Adempimenti fiscali del Condominio, compilazione del mod.770 (Dichiarazione dei Redditi), Pagamento Ritenute d'acconto relativo ai servizi prestati da professionisti e collaboratori occasionali e Compilazione del modello SW (Anagrafe Fornitori);
19. Consegna raccomandate ai condomini direttamente a domicilio;
20. Invio Raccomandate e comunicazioni tramite posta certificata.

Studio Geom. Danio Platania - Studio tecnico e di amministrazioni di condominio
ISCRITTO AD A.G.I.A.I. ASSOCIAZIONE GEOMETRI ITALIANI AMMINISTRATORI IMMOBILIARI al N° 394
ISCRITTO AL "CORAM" REGISTRO DELLA CONFEDILIZIA AL N° 3134

Via L. Vanvitelli, 46 (traversa Via Zecchino) - 96100 Siracusa - Tel./Fax 0931-36153 - Cell. 347-1355215
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